PREVENCIÓN DE RIESGOS EN CENTROS DOCENTES

Hay diferentes niveles de seguridad y de prevención de riesgos en centros de educación infantil, primaria y especial.

Plan de autoprotección 

La normativa reguladora viene recogida en el R.D. 393/2007 de 23 de marzo, en los que se aprueba la Norma Básica de Autoprotección de los centros y actividades que puedan dar origen en situaciones de emergencias.

La obligación está en cualquier centro docente que disponga una altura de evacuación igual o superior a 28 metros, o de una ocupación igual o superior a 2.000 personas o escolarice personas que no puedan realizar evacuación por sus propios medios. 

La elaboración o actuación la realizará un técnico competente.

Plan de Emergencia

La normativa reguladora de Prevención de Riesgos Laborales en su artículo 20 de la Ley 31/1995 de 8 de noviembre. Esta normativa es para todos los centros que no tengan la obligación legal de contar un Plan de Autoprotección. Deberá elaborarlo o actualizarlo en una empresa autorizada. 

Para más información de prevención de riesgos póngase en contacto con ALJEA Multiservicios, S. L.

EFICIENCIA ENERGÉTICA EN COMUNIDADES DE VECINOS

En los últimos años se ha alcanzado un grado de popularidad en los conceptos de eficiencia o ahorro energético, respeto medioambiental y gestión de la energía. Para una correcta gestión energética en una comunidad de vecinos tenemos que sensibilizarnos, da lo mismo que seas presidente, propietario o administrador, y conocer los aspectos que determinan los elementos más importantes a la hora de optimizar las instalaciones.

Será necesario vigilar y cuidar las instalaciones eléctricas para que sean más eficientes. No hay que olvidar los diferentes elementos, ascensor, caldera de gas, alumbrado zonas comunes, etc. cuya conservación y mantenimiento se debe realizar para conseguir el bienestar de la comunidad.

Como primera medida evaluaremos los costes energéticos (electricidad, calefacción, etc.) y estudiaríamos los usos (ascensores, zonas comunes, garajes). Hay que comprender que no todas las comunidades son iguales, ni todas las mejoras económicas son viables, por lo que hay que definir claramente un plan de viabilidad acorde con el edificio y la construcción del mismo para optimizar el coste energético.

Desde ALJEA Multiservicios, S. L. os informaremos que puntos consideramos más necesarios a cambiar aprovechando los recursos con el consiguiente ahorro en la factura.

MANTENIMIENTO EN LAS VACACIONES DE NAVIDAD EN COLEGIOS E INSTITUTOS

Con la llegada del mes de diciembre nos preparamos para hacer las primeras labores de mantenimiento integral y completa de colegios e institutos que no hemos podido realizar en meses anteriores. Los escolares, profesores y personal administrativo se encuentran de vacaciones y es en estos momentos cuando se proceden a realizar los trabajos más especializados como las pequeñas reformas, pinturas, mantenimiento, limpiezas y desinfección en profundidad en los establecimientos educativos de cara al inicio de las clases en el mes de enero.

Algunos centros de enseñanza cuentan con personal propio, pero otros recurren a empresas especializadas para realizar estas labores de mantenimiento de todas y cada una de las estancias que conforman los colegios e institutos.

ALJEA Multiservicios, S. L. es una empresa con la que cuenta con personal capacitado en las técnicas adecuadas y con los materiales idóneos para llevar a cabo este tipo de mantenimiento integral en colegios e institutos y estar a punto enero.

LIMPIEZA INTEGRAL EN NAVIDADES EN CENTROS EDUCATIVOS

Un tema sencillo y usual, y no se toma en cuenta por quien están a cargo de la limpieza, es la limpieza de los baños en los colegios. El hecho de que tengan el transito de muchos estudiantes y el estar muchas horas, hace que en ocasiones halla una falta de higiene y sea una queja constante de los padres.

Es sabido que en los baños son centros de contagios de enfermedades por el uso inevitable, por lo que, deben de estar en condiciones de limpieza e higiene inmejorable. Siempre están presentes el mal olor por la descomposición de la urea, todo esto unido al desprendimiento de gases por deposiciones fecales. Precisamente la aplicación del ozono por su acción germicida, destruye todos los gérmenes del aire garantizando una perfecta asepsia, es una de las técnicas de limpieza que utilizamos en colegios e institutos. Con está aplicación logramos una higienización total de la zona sujeta a la limpieza y la eliminación de virus, bacterias y hongos, así prevenimos los malos olores de zonas de baños, gimnasios, vestuarios, duchas, etc.

LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS

Los motivos por los que una Comunidad de Vecinos contrata una empresa externa para gestionar todos sus servicios de limpieza, mantenimiento o conserjería son principalmente dos: gestión más eficiente y relación puntual. 

Gestionar eficientemente las labores comunitarias reduce la preocupación por los servicios (limpieza, mantenimiento, conserjería, etc.) haciendo que, a partir de esta gestión, se puedan realizar una labor de una forma más estructurada y una gestión más eficiente.

Pensemos en la comunidad y en sus diferentes instalaciones que existen dentro de ella: jardines, pistas de paddel, piscina exterior, cubierta, aparcamientos, zonas comunes, jardines, portales, zonas deportivas, club social, etc., cada una con sus requerimientos y necesidades específicas que hacen tener una o dos personas con medios y conocimientos limitados. Desde ALJEA Multiservicios, S. L. contamos con supervisores con la capacitación y conocimientos profesionales para gestionar y solucionar cualquier inconveniente o problema especial en poco tiempo y de la forma más sencilla para la Comunidad de Vecinos. Una llamada con un único interlocutor pone en marcha una maquinaria para solucionar los problemas que han surgido en el menor tiempo posible.

 

Se presentan presupuestos cerrados y absorbiendo incidencias propias de la relación con trabajadores: bajas, búsquedas de personal, altas y sustituciones. Para nuestros clientes es más cómodo, tanto a nivel de gestión, como respecto a control presupuestario, ya que contratar un servicio de mantenimiento preventivo, evita sorpresas y la creación de derramas en la comunidad, además de la posibilidad de abaratar costes en la cuota comunitaria.

El otro punto es la relación puntual la cual se traduce en que no siempre la externalización se produce con intención de tener una relación a largo plazo con un volumen de trabajo continuado, en ocasiones la contratación de personal para trabajos puntuales o pequeños arreglos nos conlleva a hacer contratación de personal por un período mayor al que la labor va ha llevar en el tiempo (por ejemplo poda arborea, desinsectación y desrratización, mantenimiento de jardines en verano, etc.). En este caso, contratar a una empresa externa puede ser mucho más económico que elegir, formar y contratar a un trabajador interno.

Si precisa mayor información sobre nuestra cartera de servicios de Comunidades de Propietarios, no duden en contactarnos.