lunes, 18 de abril de 2016

PREPARAR LA PISCINA PARA EL VERANO

El buen tiempo se acerca, y con él vuelven las ganas de disfrutar de nuevo de la piscina, tanto para paliar el calor como para hacer deporte o simplemente disfrutar de unos momentos de descanso. Sin embargo, la preparación de ésta no se limita sólo a vaciar el agua que ha contenido durante la época de frío, sino que requiere unos tratamientos específicos para garantizar la salubridad del agua.

Comprobar que la construcción no está deteriorada y que los instrumentos de depuración funcionan correctamente son sólo algunas de las precauciones que hemos de tener en cuenta. Tampoco olvidaremos el tratamiento químico, del cual dependerá la ausencia de microorganismos y bacterias perjudiciales para la salud.


LA LIMPIEZA

Existen Comunidades Autónomas que hacen restricciones en lo referente de vaciar la piscina, en épocas de sequía. Aunque no fuera el caso de nuestra Comunidad Autónoma, mantener el agua durante el invierno, nos lleva a realizar un uso eficiente de este elemento, ya que no tendríamos el consumo de agua en el llenado. Pero si vaciamos el vaso, tendríamos que realizar una inspección de mismo, para reparar el gresite, grietas, revisar las tuberías y salidas y entradas de agua.


REVISAR DEPURADORA

Si hemos vaciado la piscina tendremos que realizar una revisión completa de la depuradora, revisión de los filtros, arena, tuberías y motor.

En el caso de que hubiéramos realizado la hibernación del agua de la piscina, tendríamos que tener especial cuidado con la arena y realizar una limpieza antes de su apertura.


LLENADO

Una vez realizadas las revisiones y limpiezas, tendremos que llenar el vaso y acometer una cloración de choque para eliminar las bacterias que hay en el agua. Después se realiza un control del pH y ya estaría lista para su uso.


EL MANTENIMIENTO

Después de las tareas de arranque hay que llevar un mantenimiento diario, limpieza del fondo, limpieza de la lámina de agua, control de pH, control del cloro.


PARA SU SEGURIDAD, CONTRATE SIEMPRE EMPRESAS Y PROFESIONALES DEL SECTOR

La prestación de servicios o ejecución de obras de piscinas, instalaciones aucáticas por personas no "profesionales" para estos trabajos, constituye un riesgo considerable, ya que el contratista (Comunidad de Propietarios), particular o empresa, puede verse obligado por Ley a asumir las responsabilidades por accidentes de los operarios de las piscinas y los daños y perjuicios que puedan ocasionarse en la prestación del servicio.

Permítanos recordarle la última modificación de la normativa ESTATAL de piscinas (RD 742/2013), en su artículo 4, apartado 2: "Una vez iniciada la actividad, el funcionamiento de la piscina es una responsabilidad exclusiva del titular que deberá, por tanto, observar y cumplir las exigencias derivadas de esta norma y demás disposiciones vigentes sin perjuicio de que la administración competente establezca las medidias de vigilancia que estime pertinentes."

Es decir, si hablamos de una Comunidad de Porpietarios SERÁ EL PRESIDENTE/A EL RESPONSABLE JURÍDICO ANTE POSIBLES SANCIONES ADMINISTRATIVAS Y/O IMPUTACIONES JURÍDICAS CIVILES O PENALES.

Por estos motivos, exija siempre a su empresa o profesional de piscinas que le muestre su alta en hacienda, la relación de operarios y técnicos involucrados en la obra, la póliza de responsabilidad civil y cualquier otra documentación que considere oportuna. Está en su derecho. Es más, le aconsejamos que la pida no sólo al inicio de la contratación. De esta forma evitaremos la posible "picaresca" de dar de baja a los trabajadores una vez pasado el control al inicio de temporada.

Los trabajos de construcción o mantenimiento de una piscina prestados por empresas profesionales pueden tener, en ocasiones, un precio superior al de una persona no habilitada, pero tarde o temprano, esa persona no habilitada acabará saliendo mucho más cara.

Desde ALJEA Multiservicios, cumplimos con todos los requisitos para ofrecerle un mantenimiento con garantías y completamente profesional, consúltenos sin compromiso en el teléfono 91 815 31 93.  

lunes, 4 de abril de 2016

MANTENIMIENTO DE PORTEROS AUTOMÁTICOS

Cuando entramos en una Comunidad de Vecinos, siempre nos fijamos en el estado exterior del portero automático. El estado de este elemento, aunque nunca se le da la suficiente importancia, es primordial para la seguridad de la finca y para la imagen de la misma. Los porteros automáticos sufren el desgaste de estar a la intemperie, pero también por el uso de los vecinos y por los actos vandálicos.
El mantenimiento de estos dispositivos es primordial ya que se compone de muchos elementos que, aunque a simple vista nos puedan parecer simples, son complejos, sobre todo la última generación de porteros automáticos. Por ello es recomendable un contrato de mantenimiento para que la instalación esté revisada y de seguridad a la Comunidad de Propietarios.

El problema habitual de la falta de mantenimiento es la falta de comunicación de los domicilios con la base del portal. Otro problema es el deterioro de la placa, que puede proporcionar un fallo general en el dispositvo.
 
ALJEA Multiservicios ofrece contrato de mantenimiento, que por un módico precio mesual, ofrece mantenimiento y la seguridad de que sistema funciona correctamente. Llamando al 91 815 31 93, le daremos cita e iremos a ver su instalación para darle presupuesto de la misma.